Das jetzige Wohnungsmarkt in Wien zeigt eine deutliche Verschiebung hin zu moderaten Zinsen und wachsender Beliebtheit , besonders bei neuen Objekten. Kapitalgeber sollten daher bewusst sein, dass die Materialpreise und die eingeschränkte Bauflächen zu einem höheren Preisniveau führen werden . Insbesondere die altersgerechte Altbauwohnungen un